大連造價(jià)工程師培訓(xùn)，造價(jià)線上培訓(xùn)機(jī)構(gòu)推薦環(huán)球網(wǎng)校。

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：招標(biāo)工程量清單

1.項(xiàng)目特征描述

招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述，被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合

確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一

承包人依據(jù)項(xiàng)目特征描述，確定綜合單價(jià)。根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?.合同價(jià)款的調(diào)整方法

若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。(后發(fā)生為準(zhǔn))

【回憶】

當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。

當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

1.清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任

發(fā)包人負(fù)責(zé)

承包人不承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)與損失2.合同價(jià)款的調(diào)整方法

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整造成新增工程清單項(xiàng)目的，按變更事件調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按照措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款;

由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

1.工程量偏差的概念

工程量偏差=應(yīng)予計(jì)量的工程量-招標(biāo)工程量清單2.合同價(jià)款的調(diào)整方法

工程量偏差對工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。

如果合同中沒有約定或約定不明的，處理原則如下：

當(dāng)工程量偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過15%時(shí)，對綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：

增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)低;

減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)高。

【對比】(一)工程變更

【分析】當(dāng)工程量減少超過一定比例，綜合單價(jià)是提高的。保證承包人的利潤不減少當(dāng)工程量增加超過一定比例，綜合單價(jià)是降低的。相當(dāng)于量多價(jià)優(yōu)惠，保證發(fā)包人的利益(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，對措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：

工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;

工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。

發(fā)包人通知的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行

采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，按合同約定向發(fā)包人提交以下內(nèi)容復(fù)核：

(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;

(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時(shí);

(3)投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;

(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時(shí);

(5)發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。

以上就是關(guān)于大連造價(jià)工程師培訓(xùn)的詳細(xì)介紹，更多與造價(jià)工程師培訓(xùn)有關(guān)的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注比網(wǎng)校。