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造價(jià)計(jì)價(jià)考點(diǎn)：基本預(yù)備費(fèi)與價(jià)差預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)與價(jià)差預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中是很重要的，在通貨膨脹、物價(jià)逐年上漲的情況下，工程造價(jià)應(yīng)充分考慮因建設(shè)期物價(jià)上漲以及工程量偏差等導(dǎo)致的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的增加，否則，就可能使概算投資出現(xiàn)缺口。

造價(jià)人都知道，計(jì)價(jià)按照整體可分為估概預(yù)結(jié)決五個(gè)階段，計(jì)價(jià)的絕大多數(shù)時(shí)候都是進(jìn)行估價(jià)，而并不是真正的實(shí)際的造價(jià)。為保證工程項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性，在計(jì)價(jià)這個(gè)過(guò)程中必須對(duì)未來(lái)可能發(fā)生的變化做預(yù)留，這部分預(yù)留的費(fèi)用就是預(yù)備費(fèi)。預(yù)備費(fèi)根據(jù)其目的用途的不同可分為兩個(gè)部分：基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

基本預(yù)備費(fèi)---由工程量波動(dòng)引起的費(fèi)用

基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。

價(jià)差預(yù)備費(fèi)---由價(jià)格波動(dòng)而預(yù)留的費(fèi)用

價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。

想必大家都清楚了吧，預(yù)備費(fèi)是投資概算的重要部分，又是控制工程造價(jià)的重要目標(biāo)，下面我們通過(guò)做題來(lái)鞏固下預(yù)備費(fèi)的計(jì)算：

1、【-真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說(shuō)法中，正確的是()。

A.基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)

B.實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)適當(dāng)降低

C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)

D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不包括利率、匯率調(diào)整增加的費(fèi)用

【答案】B

【解析】基本預(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算;實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。

2、【-真題】預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，其中價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算應(yīng)是()

A.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù)，采用單利方法

B.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法

C.以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用單利方法

D.以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法

【答案】D

【解析】本題考查的是價(jià)差預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法，一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按照估算年份價(jià)格水平的投資為基數(shù)，采用復(fù)利計(jì)算。

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