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一級造價工程師《工程計價》備考講義：第三章第一節

第三章　建設項目決策和設計階段工程造價的預測

第一節　投資估算的編制

一、項目決策階段影響工程造價的主要因素

(一)項目決策與工程造價的關系

1.項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;

2.項目決策的內容是決定工程造價的基礎;

3.項目決策的深度影響投資估算的精確度;

4.工程造價的數額影響項目決策的結果。

(二)影響工程造價的主要因素

1.建設規模(項目生產規模)

2.建設地區及建設地點(廠址)

地區：區域范圍的選擇

地點：具體坐落位置的選擇

(1)建設地區的選擇

【要點】遵循的基本原則

靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則

工業項目適當聚集的原則

原則1：靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則。并不是意味著等距離范圍內，而是根據項目的技術經濟特點和要求具體對待。

原則2：工業項目適當聚集的原則。

優點：

有利于各種資源和生產要素的充分利用，形成綜合生產能力;

便于建設比較齊全的基礎結構設施，避免重復建設，節約投資;

為不同類型的勞動者提供多種就業機會。

不適當：

聚集要適當，外部不經濟性的總和超過生產集聚帶來的利益時，綜合經濟效益反而下降：

各種原料、燃料需要量大增，運輸距離延長，流通中增加勞動力的耗費;

城市人口集中，農副產品需求大，增加相應的費用;

水的用量增加，如遠距離引水，耗資巨大;

生產生活排泄物集中排放，會造成環境污染

(2)建設地點的選擇

選擇建設地點(廠址)的要求

建設地點(廠址)選擇時的費用分析

建設地點方案的技術經濟論證。

建設地點比較的主要內容：建設條件、建設費用、經營費用、運輸費用、環境影響和安全條件比較。

3.技術方案

含義：產品生產所采用的工藝流程和生產方法。

(1)技術方案選擇的基本原則：

先進適用;安全可靠;經濟合理。

(2)技術方案選擇的內容包括：

生產方法選擇

工藝流程方案選擇

工藝方案的比選

4.設備方案(設備的選擇與技術需匹配)

在設備選用中，應注意處理好以下問題：

(1)要盡量選用國產設備。

(2)要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題。

(3)要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題。

(4)要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。

5.工程方案

工程方案選擇是在已選定項目建設規模、技術方案和設備方案的基礎上，研究論證主要建筑物、構筑物的建造方案，包括對于建筑標準的確定。

工程方案選擇應滿足的基本要求包括：

(1)滿足生產使用功能要求。

(2)適應已選定的場址(線路走向)。

(3)符合工程標準規范要求。

(4)經濟合理。

6.環境保護措施

(1)環境保護措施應堅持以下原則：

1)符合國家環保法律、法規和環境功能規劃的要求;

2)堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求;

3)堅持三同時原則，即環境治理措施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用;

4)力求環境效益與經濟效益相統一;

5)注重資源綜合利用和再利用。

(2)環境治理方案比選的主要內容

技術水平對比，先進性、適用性，可靠性和可得性。

治理效果對比

管理及監測方式對比，分析優缺點。

環境效益對比，效益費用比值最大的方案為優。

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