造價員培訓班哪家好

發布時間：2022-04-10 18:33:52

一級造價工程師基礎班 -- 全科 免費速領

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一級造價工程師《案例分析》知識點：基本預備費

(1)預備費

a.基本預備費

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)x基本預備費費率

=(建筑安裝工程費用+設備及工器具購置費+工程建設其他費用)x基本預備費費率

b.價差預備費

計算公式：

式中：PF--價差預備費;

n--建設期年份數;

It--建設期中第t年的投資計劃額(包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年的靜態投資計劃額);

f--年漲價率;

m--建設前期年限(從編制估算到開工建設，單位：年)。

(2)建設期貸款利息

年初發生

每年末支付利息：建設期利息=年初本金x利率

不支付利息：建設期利息=(年初本金+以前年度的利息)x利率

均衡發生

每年末支付利息：建設期利息=(年初本金+當年借款/2)x利率

不支付利息：

建設期利息=(年初本金+以前年度的利息+當年借款/2)x利率

提示：沒有特殊說明的，就按著貸款均衡發放;

要注意借款發生在年初還是年末，發生年初正常計算，發生在年末則按著下一年的年初考慮;

沒有特殊說明的，建設期只計息不還本金和利息，都按著復利計算;

一般建設期只計息，不還息，所以還款初值一般為運營期初的本息總額。

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