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一級造價工程師《工程計價》章節考點：第四章第一節

第四章　建設項目發承包階段合同價款的約定

第一節 招標工程量清單與最高投標限價的編制

一、招標文件的組成內容及其編制要求

(一)施工招標文件的編制內容

1.招標公告(或投標邀請書)

2.投標人須知(10 條)

3.評標辦法：可選擇經評審的最低投標價法和綜合評估法。

4.合同條款及格式：擬采用的通用合同條款、專用合同條款以及各種合同附件的格式。

5.工程量清單(招標控制價)：擬建工程分部分項工程、措施項目和其他項目名稱和相應數量的明細清單，編制招標控制價和投標報價的重要依據。按規定應編制招標控制價的，應在招標時一并公布。

6.圖紙：招標人提供用于計算招標控制價和投標報價所必需的各種詳細程度的圖紙。

7.技術標準和要求：符合國家強制性規定。招標文件中規定的各項技術標準均不得要求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、原產地或生產供應者，不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。

如果必須引用某一生產供應商的技術標準才能準確或清楚地說明擬招標項目的技術標準時，則應當在參照后面加上或相當于的字樣。

8.投標文件格式

9.規定的其他材料

(二)招標文件的澄清和修改

1.招標文件的澄清

2.招標文件的修改

如果澄清或修改發出的時間距投標截止時間不足 15 天，相應推后投標截止時間。

二、招標工程量清單的編制

是招標文件的組成部分。

應充分體現實體凈量量價分離的風險分擔原則。

招標人對工程量清單中各分部分項工程或適合以分部分項工程項目清單設置的措施項目的工程量的準確性和完整性負責。

(一)招標工程量清單編制依據及準備工作

1.招標工程量清單編制的編制依據

2.招標工程量清單編制的準備工作

(1)初步研究(熟悉各類資料和文件)

熟悉清單計價與計算規范、設計文件、招標文件、招標圖紙，確定清單編審范圍及需設定的暫估價;收集相關市場價格信息，為暫估價的確定提供依據。

(2)現場踏勘

內容：自然地理條件、施工條件

目的：選用合理的施工組織設計和施工技術方案

(三)招標工程量清單編制示列

1.鋼筋工程量

2.腳手架工程量(單價措施項目)

三、最高投標限價的編制

設標底：招標人自行決定編制，一個，保密

設最高投標限價的，招標文件中應明確最高投標限價或其計算方法，不得規定最低投標限價

(一)招標控制價的編制規定與依據

建筑工程施工發包與承包計價管理辦法(住建部令第 16 號)的規定：

國有資金投資的建筑工程招標：應設有最高投標限價

非國有資金投資：可以設最高投標限價或招標標底

(二)招標控制價的編制內容(反映的是單位工程費用)

(三)編制招標控制價應注意的問題

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