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一級造價工程師《造價管理》章節考點：第四章第二節

第二節　投資方案經濟效果的評價

知識點 1：評價的內容與方法

一、經濟效果評價的內容

1.盈利能力分析;

2.償債能力分析;

3.財務生存能力分析;

4.抗風險能力分析。

二、經濟效果評價的方法

包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一投資方案而言，必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

按是否考慮資金時間價值，經濟效果評價方法又可分為靜態評價方法和動態評價方法。

知識點 2：經濟效果評價指標體系

一、投資收益率

1.計算公式

2.評價準則。將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Re)進行比較：

3.根據分析目的的不同，投資收益率又可分為

4.優缺點

優點：計算簡單，反映投資效果優劣，適用各種投資規模;

缺點：沒有考慮時間因素，選擇正常生產年份較難，不可靠。

二、投資回收期

反映投資方案實施以后回收初始并獲取收益能力的重要指標。

三、償債能力指標

四、凈現值

定義：用一個預定的基準收益率(或設定的折現率)ic，分別將整個計算期內各年所發生的凈現金流量都折現到投資方案開始實施時的現值之和。

五、凈年值

定義：又稱等額年值、等額年金，是以一定的基準收益率將項目計算期內凈現金流量等值換算而成的等額年值。同一現金流量的現值和等額年值是等價的(或等效的)，因此，凈現值法與凈年值法在方案評價中能得出相同的結論。在各方案的計算期不相同時，應用凈年值比凈現值更為方便。

六、內部收益率

1.內部收益率：使投資方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時的折現率。

七、凈現值率

定義：項目凈現值與項目全部投資現值之比。反映單位投資現值所能帶來的凈現值。是輔助評價指標。適于多個投資額不同的項目方案的比選。

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