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造價人必看 這些工程量清單計價方法你都知道嗎？

工程量清單計價的方法--工程造價的計算

在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：①工料單價法;②綜合單價法，③全費用綜合單價法。

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費;

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤;

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規費+稅金;

發布實施的《建設工程造價咨詢規范》GB/T 5-中，為了貫徹工程計價的全費用單價，強調最高投標限價、投標報價的單價應采用全費用綜合單價。

分部分項工程費=分部分項工程量x分部分項工程綜合單價;

措施項目費=單價措施項目工程量x單價措施項目綜合單價+總價措施項目費;

其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費+其他;

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金;

單項工程造價=單位工程造價 ;

總造價=單項工程造價

2.分部分項工程費計算

招標文件中的工程量清單標明的工程量是人編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規則計算得到的工程凈量。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算;投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費清單中列入相應的措施費用。竣工結算工程量按雙方在合同中約定予以計量且以實際完成量確定。

綜合單價=(人、料、機費用+管理費+利潤)/清單工程量

3.措施項目費計算

措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用。

措施項目費的計算方法：

(1) 綜合單價法：混凝土模板、腳手架、垂直運輸;

(2) 參數法計價：安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設備保護費;

(3) 分包法計價：能獨立分包的項目，如室內空氣污染測試。

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