重慶二級建造師培訓機構
發布時間：2022-04-04 22:36:52
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二級建造師《工程法規》知識點：2Z合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止
2Z10 建設工程合同制度
2Z15 合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止
一、合同的變更
主體不變，內容變
1.當事人雙方協商一致、法定程序變更、明確變更內容，未明確變更內容的推定為未變更
二、合同權利義務的轉讓-內容不變，主體變了
1.合同權利轉讓
(1)債權轉讓，無需債務人同意但要通知對方
(2)債權人不能轉讓權利的情形：合同性質不得轉讓的、約定不能轉讓的、依法不能轉讓的(監理業務轉包、最高額抵押的主合同債權不得轉讓)
三個里面只能要一個：
違約金(同時返還定金)
雙倍返還定金
賠償損失(同時返還定金)
2.合同義務的轉讓
(1)債務轉移，需債權人同意
三、可撤銷合同
記住違心的
1.種類：重大誤解訂立的、失公平、欺詐脅迫、趁人之危的
2.合同撤銷權消滅：應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使、知道后放棄行使的
四、合同終止
1.合同解除、債務履行完成、債務抵消、依法提存、免除債務、同歸一人債權債務
2.合同解除特征：有效合同、具備解除的法律條件、有解除行為、合同消滅
3.合同解除的種類：約定解除合同、法定解除合同
法定解除合同的情形：不可抗力不能實現合同目的、不履行債務
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