運城二建培訓機構
發布時間：2022-04-04 16:38:13
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二級建造師《建筑實務》教材考點：預付款與進度款的計算
二級建造師《建筑實務》教材考點：預付款與進度款的計算
1.百分比法：按年度工作量的一定比例確定，建筑工程不超過25%，安裝工程不超過10%，30萬以內的小項目可不付預付款。
2.數學計算法：年度施工天數按365天計算，材料儲備天數包括在途天數、加工天數、保險天數等。
一、預付款額度的確定方法
(1)百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度的一種方法，由各地區各部門根據各自的條件從實際出發分別制定預付備料款比例。建筑工程一般不得超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的25%，大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加;安裝工程一般不得超過當年安裝工作量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當增加;小型工程(一般指30萬元以下)可以不預付備料款，直接分階段撥付工程進度款等。
(2)數學計算法：數學計算法是根據主要材料(含結構件等)占年度承包工程總價的比重、材料儲備定額天數和年度施工天數等因素，通過數學公式計算預付備料款額度的一種方法。
二、預付備料款的回扣
在實際工作中，預付備料款的回扣方法可由發包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，也可針對工程實際情況具體處理。如有些工程，丁期較短、造價較低，就無需分期扣還;有些工期較長，如跨年度工程，其備料款的占用時間很長，根據需要可以少扣或不扣。
起扣點=承包工程價款總額-(預付備料款/主要材料所占比重)(2A65-2)
三、工程進度款的計算
(一)《建設工程施工合同(示范文本)》對進度款計算的規定
(二)用可調工料單價法計算工程進度款
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