網上培訓二級建造師
發布時間：2022-04-02 19:43:46網上培訓二級建造師，環球網校的老師講課通俗易懂，非常不錯。
二建《工程法規》備考高頻考點：質量責任的損失賠償
質量責任的損失賠償
(一)缺陷責任期的確定
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發承包雙方在合同中約定。
缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。
由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。
由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
(二)質量保證金的預留與使用管理
保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。
缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除。
【例題>多選】根據《建設工程質量保證金管理辦法》，關于缺陷責任期需確定的說法，正確的有( )。【】
A.缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年
B.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計
C.缺陷責任期的期限由法律直接規定
D.由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計
E.由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期
【答案】ABDE
【解析】缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
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