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發(fā)布時(shí)間：2022-04-02 09:55:21二級(jí)建造師課件視頻免費(fèi)，可以到環(huán)球網(wǎng)校，有一些免費(fèi)二建課程。
環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《施工管理》講義：2Z 工程計(jì)量
2Z41 工程計(jì)量
一、工程計(jì)量的原則
工程計(jì)量按照合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。
對(duì)于不符合合同要求的工程，承包人超出施工圖紙或因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。
發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，正確計(jì)量。
二、單價(jià)合同的計(jì)量【掌握】
工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。
1.計(jì)量程序
(1)承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。
(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到工程量報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)并報(bào)送發(fā)包人(否則視為認(rèn)可)，監(jiān)理人認(rèn)為有異議的有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人。承包人未按要求參加復(fù)核的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。
2.工程計(jì)量的方法
(1)均攤法：用于每月都會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目(例如：保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備、維護(hù)工地清潔和整潔);
(2)憑據(jù)法：按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付(例如：建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)用、第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用);
(3)估價(jià)法：按合同約定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價(jià)值支付。
(4)斷面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的計(jì)量，采用這種方法，在開工前承包人需測(cè)繪出原地形的斷面，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，作為計(jì)量的依據(jù)。
(5)圖紙法：例如混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁的樁長(zhǎng);
(6)分解計(jì)量法：按照工序?qū)㈨?xiàng)目分解，對(duì)完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量支付。主要針對(duì)于包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目，支付時(shí)間過長(zhǎng)，影響承包人的流動(dòng)資金等問題。
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