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發布時間：2022-04-02 08:44:58

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二級建造師《建筑工程》工程量清單的計價形式及步驟

工程量清單的計價

1.工程量清單的形式：

工料單價、綜合單價、全費用綜合單價。(工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費稅金清單組成)

(1) 工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

(2) 綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤

(3) 全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規費+稅金

2.分部分項工程量的確定：

是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規則計算得到的工程凈量。

3.綜合單價編制步驟：

(1) 確定組合定額子目：

一個清單項目對應多個定額子目(比較);

(2) 計算定額子目工程量：

(主要是主項工程量)清單工程量不能直接用于計價。

(3) 測量人、料、機消耗量：

①招標---政府頒發

②投標---企業定額(若沒有，可以參照消耗定額進行調整)

(4) 確定人、料、機單價：采用市場價格參考，考慮調價系數。

(5) 計算清單項目的人、料、機費(量*單價);

(6) 計算清單項目的管理費和利潤(率*計算基礎);

(7) 計算清單項目的綜合單價

綜合單價=(人、料、機費+管理費+利潤)/清單工程量

4.措施項目清單計算(3種計價法適用情形)

(1) 綜合單價法：

這種方法與分部分項工程綜合單價的計算方法一樣，就是根據需要消耗的實物工程量與實物單價計算措施費，適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸;

(2) 參數法：

參數法計價是指按一定的基數乘系數的方法或自定義公式進行計算。這種方法簡單明了，但最大的難點是公式的科學性、準確性難以把握。這種方法主要適用于施工過程中必須發生，但在投標時很難具體分項預測，又無法單獨列出項目內容的措施項目。如夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費;

(3) 分包法：

適合可以分包的獨立項目，如室內空氣污染測試。

5.其他項目費計算

其他項目費由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等內容構成。

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