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一級建造師法規基礎知識：地役權的設立
設立地役權，當事人應當采取書面形訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：
(1)當事人的姓名或者名稱和住所;
(2)供役地和需役地的位置;
(3)利用目的和方法;
(4)利用期限;
(5)費用及其支付方式;
(6)解決爭議的方法。
地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人，土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
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