王樹京建筑工程與實務視頻

發布時間：2022-03-25 11:19:21

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一級建造師法規講義:1Z12 合同的要約與承諾

【真題示例】

1.根據《合同法》規定，建設工程施工合同不屬于( )。

A.雙務合同 B.有償合同 C.實踐合同 D.要式合同

2.根據不同的分類標準，建設工程施工合同屬于( )。

A. 有名合同，雙務合同，有償合同 B. 有名合同，雙務合同，不要式合同

C. 無名合同，單務合同，要式合同 D. 有名合同，單務合同，要式合同

3.施工企業根據材料供應商寄送的價目表發出了一個建筑材料采購清單，后因故又發出加急通知取消了該采購清單。如果施工企業后發出的取消通知先于采購清單到達材料供應商處，則該取消通知從法律上稱為( )。

A.要約撤回 B.要約撤銷 C.承諾撤回 D.承諾撤銷

4.建設單位按照與施工單位訂立的施工合同，負責電梯設備的采購，于是向電梯生產廠家發函要求購買兩部電梯。電梯廠回函表示其中一部可以按要求期限交付，另一部則需要延期10日方能交付。電梯廠的回函屬于( )。

A 要約邀請 B要約撤銷 C 承諾 D 新要約

1Z12合同的要約與承諾

一、合同訂立的方式――要約、承諾

二、要約：(投標)

1.要約的構成要件：內容具體確定符合條件視為要約

表明經受約人承諾，要約人即受該意思表示的約束

2.要約邀請：無法律約束力：價目表、招標公告、拍賣公告、招股說明書、商業廣告

3.要約的法律效力：生效――到達生效

撤回――要約生效前一同時或先

撤銷――要約生效后、承諾前

不可以撤銷之要：1)約有承諾期、表明要約為不可撤銷之要約

2)受約人有理由認為要約不可撤銷，并已為

履行做了準備

三、承諾：(中標)P117頁

1.承諾方式――通知、行為

2.承諾生效――到達生效

3.承諾內容與要約內容一致――實質性變更的――新要約(8點)【案例】

【切記】在招投標過程中：

招標公告是――要約邀請;

投標文件是――要約;

中標通知書是――承諾

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