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發(fā)布時間：2022-03-21 15:27:46一建公路實務老師推薦，環(huán)球一級建造師培訓課程很受好評。
一建《工程法規(guī)》考點：融資租賃合同的法律規(guī)定
融資租賃合同的法律規(guī)定
一、融資租賃合同的法律特征
融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。其法律特征如下：
(一)出租人身份的二重性：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣人后，出租人與出賣人之間構(gòu)成了法律上的買賣關(guān)系，因而又是買受人。
(二)融資租賃合同是要式合同。
二、融資租賃合同當事人的權(quán)利義務
出租人的主要義務是向出賣人支付價金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。
出賣人的主要義務是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。
承租人的主要義務是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。
承租人占有租賃物期間，租賃物損毀、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應予支持。
經(jīng)典例題：
甲公司和乙施工企業(yè)訂立一份合同，其條款核心要點為：甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號和技術(shù)要求購進一套機械設(shè)備提供給乙施工企業(yè)使用，乙施工企業(yè)按期交納租金，租賃期滿設(shè)備歸乙施工企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》，此協(xié)議為( )。
A、財產(chǎn)租賃合同
B、融資租賃合同
C、買賣合同
D、租買合同
答案：B
解析：本題考查的是融資租賃合同。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。題目中甲是根據(jù)乙(租賃企業(yè))的要求購買的設(shè)備，且乙按期繳納租金。
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