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一建《工程法規(guī)》章節(jié)知識(shí)點(diǎn):1Z72 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

一、 保證的基本法律規(guī)定：

(一)保證合同

保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立 證合同。保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。

保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：( 1 ) 被保證的主債權(quán)種類、 數(shù)額;(2) 債務(wù)人履行債務(wù)的期限;( 3 ) 保證的方式;( 4 ) 保證擔(dān)保的范圍; ( 5 ) 保證的期間;(6) 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備以上規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

(二)保證方式

保證的方式有兩種：( 1) 一般保證;( 2 ) 連帶責(zé)任保證。

(三)保證人資格

具有代為清償債務(wù)能力的法人、 其他組織或者公民，可以作為保證人。

(四)保證責(zé)任

保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人

應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

二、建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類：

(一)施工投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失。

(二)施工合同履約保證金

《 招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔(dān)保(保證) ，一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或者保證書。

(三)工程款支付擔(dān)保

3 月國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等8 部門經(jīng)修改后發(fā)布的《 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。工程款支付擔(dān)保，是發(fā)包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔(dān)保，通常采用由銀行出具保函的方式。

(四)預(yù)付款擔(dān)保

4 月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局經(jīng)修改后發(fā)布的《 建設(shè)工程威 工合同( 示范文本) 》中提出， 發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7 天前提供預(yù)付款擔(dān)保， 專用合同條款另有約定除外。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)保持續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后， 預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。

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