一級建造師機(jī)電專業(yè)哪個老師講的好
發(fā)布時間：2022-03-21 08:37:26一級建造師機(jī)電專業(yè)哪個老師講的好，環(huán)球網(wǎng)校蘇婷講的很好。
一級建造師項目管理知識點：索賠方法
一、索賠意向通知
發(fā)生索賠事件以后，首先要提出索賠意向，這是索賠工作程序的第一步。
簡明扼要地說明索賠事由發(fā)生的時間、地點、簡單事實情況描述和發(fā)展動態(tài)、索賠依據(jù)和理由、索賠事件的不利影響等。
二、索賠資料的準(zhǔn)備
(1)跟蹤和調(diào)查干擾事件，掌握事件產(chǎn)生的詳細(xì)經(jīng)過;
(2)分析干擾事件產(chǎn)生的原因，劃清各方責(zé)任，確定索賠根據(jù);
(3)損失或損害調(diào)查分析與計算，確定工期索賠和費用索賠值;
(4)搜集證據(jù)，獲得充分而有效的各種證據(jù);
(5)起草索賠文件。
三、索賠文件的提交
承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。
如果干擾事件持續(xù)時間長，在28天內(nèi)提交中間索賠報告，并在干擾事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)提交一份最終索賠報告。索賠文件主要包括：
(1)總述部分
(2)論證部分
論證部分是索賠報告的關(guān)鍵部分，其目的是說明自己有索賠權(quán)，是索賠能否成立的關(guān)鍵。
(3)索賠款項(和/或工期)計算部分
(4)證據(jù)部分
【重要點評】索賠的四個文件，注意論證是能否成立的關(guān)鍵。
四、索賠文件的審核
索賠文件首先應(yīng)該交由工程師審核，在授權(quán)范圍內(nèi)作出判斷。對索賠的初步處理意見要提交發(fā)包人。
五、發(fā)包人審查
對于工程師的初步處理意見，發(fā)包人需要進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，然后工程師才可以簽發(fā)有關(guān)證書。
六、協(xié)商
對于工程師的初步處理意見，發(fā)包人和承包人可能都不接受或者其中的一方不接受，三方可就索賠的解決進(jìn)行協(xié)商。
七、反索賠的基本內(nèi)容
反索賠的工作內(nèi)容包括兩個方面：
一是防止對方提出索賠;
二是反擊或反駁對方的索賠要求。
反擊或反駁對方的索賠要求。常用的措施有：
(1)抓對方的失誤，直接向?qū)Ψ教岢鏊髻r。
(2)針對對方的索賠報告，進(jìn)行仔細(xì)、認(rèn)真研究和分析，找出理由和證據(jù)反擊對方的不合理索賠要求。
八、對索賠報告的反擊或反駁要點
一般可以從以下幾個方面進(jìn)行：
(1)索賠要求或報告的時限性
(2)索賠事件的真實性
(3)干擾事件的原因、責(zé)任分析
(4)索賠理由分析
(5)索賠證據(jù)分析
(6)索賠值審核
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