沈陽一級建造師培訓

發布時間：2022-03-20 09:53:55

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一建備考《工程經濟》考點：技術方案不確定分析

技術方案不確定分析(2~3分)

常用的不確定性分析方法：盈虧平衡分析和敏感性分析。

考點1：盈虧平衡分析

量本利模型：B=S-C，B-利潤;S-銷售收入(s=pq-TuQ)C-成本(C=CF+CuQ)

★BEP(Q)=CF/(p-Cu-Tu)(絕對值，以產銷量表示);★BEP%=BEP(Q)/Qd(相對值，以生產能力利用率表示)盈虧平衡點，也叫保本點。盈虧平衡點(絕對和相對)越低抗風險能力越強。

固定成本：不受產品產量影響的成本。包括：工資福利費(管理者)、折舊費、修理費、無形資產及其他資產攤銷費、長期借款利息、短期借款利息等。

可變成本：隨產品產量增減而成正比例變化的成本。包括：原材料、燃料費、動力費、包裝費和計件工資。

固定成本是成本線的截距;可變成本是成本線的斜率。

盈虧平衡性分析能從市場適應性上說明技術方案風險的大小，但不能揭示產生技術方案風險的根源。

考點2：敏感性分析★

分單因素敏感性分析與多因素敏感性分析。

單因素敏感性分析的步驟：1.確定分析指標;2.選擇需要分析的不確定性因素(選擇主要的);3.分析前兩者的變化幅度;4。確定敏感因素(SAF及臨界點);5.選擇方案。

評價指標的選擇，如果主要分析方案狀態和參數變化對方案投資回收快慢的影響，選擇靜態投資回收期;如果主要分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響,選擇財務凈現值;如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，選擇財務內部收益率。

選擇方案:如果進行敏感性分析的目的是對不同的項目進行選擇,一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的項目或方案(即SAF的絕對值小的)。

敏感度系數SAF為評價指標A的相應變化率(%)與不確定因素F的變化率(%)的比值。

SAF>0,指標與不確定因素同方向變化，SAF<0,反方向變化。SAF絕對值越大，指標A對不確定因素F越敏感。

臨界點：不確定因素向不利方向變化的極限值，超過此點方案由可行變為不可行。

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