上海一建學校

發布時間：2022-03-19 16:23:54

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一建《法律法規》考點：建設工程總承包的規定

建設工程總承包的規定

一：工程總承包的方式

(一)設計采購施工一交鑰匙總承包

設計采購施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸，最終是向建設單位提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。

(二)設計一施工總承包

設計一施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目設計和施工，并對承包工程的設計和施工的質量、安全、工期、造價負責。

(三)設計一采購總承包

設計一采購總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目設計和采購工作，井對工程項目設計和采購的質量、進度等負責。

(四)采購一施工總承包

采購一施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的采購和施工，并對承包工程的采購和施工的質量、安全、工期、造價負責。

二：總承包企業的資質管理

我國對工程總承包不設立專門的資質。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，均可依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。但是，承接施工總承包業務的，必須是取得施工總承包資質的企業。

三：工程總承包單位與工程項目管理

工程總承包單位可以接受建設單位委托，按照合同約定承擔工程項目管理業務，但不應在同一個工程項目上同時承擔工程總承包和工程項目管理業務，也不應與承擔工程總承包或者工程項目管理業務的另一方企業有隸屬關系或者其他利害關系。

四：總承包單位的責任

《建筑法》規定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

無論是工程總承包還是施工總承包，由于承包合同的簽約主體都是建設單位和總承包單位，總承包單位均應按照承包合同約定的權利義務向建設單位負責。如果分包工程發生問題，總承包單位不得以分包工程巳分包他人為由推卸自己的總承包責任，而應與分包單位就分包工程承擔連帶責任。

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