河南一級建造師培訓班

發布時間：2022-03-19 13:07:25

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一級建造師《工程經濟》復習要點：工程量清單計價的一般方法

一、工程量清單計價的方法

(一)工程造價的計算公式

分部分項工程費=分部分項工程量x分部分項工程綜合單價

措施項目費=單價措施項目工程量x措施項目綜合單價+總價措施項目費

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

單項工程報價=單位工程報價

總造價=單項工程報價

(二)分部分項工程費計算

需要解決兩個核心問題，確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價。

1.分部分項工程量的確定

招標文件中的工程量清單是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規則計算得到的工程凈量。

但招標工程量清單的工程量不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量，發承包雙方進行工程竣工結算時的工程量應按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，當然該工程量的計算也應嚴格遵照清單工程量計算規則，以實體工程量為準。

2.綜合單價的編制

1)工料單價法

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

2)綜合單價法

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤

3)全費用綜合單價法

人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規費+稅金

《計價規范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規定清單項目(含分部分項、措施、其他項目清單)所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

該定義并不是真正意義上的全費用綜合單價，而是一種狹義上的綜合單價，規費和稅金等費用并不包括在項目單價中。

綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎進行組合計算。

由于計價規范與定額中的工程量計算規則、計量單位、工程內容不盡相同。

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