趙金鳳講的實務怎么樣，推薦環(huán)球網(wǎng)校，老師比較有實戰(zhàn)經(jīng)驗。

債權

1.債的概念

《民法總則》規(guī)定，債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

2.建設工程債的產(chǎn)生

(1)合同

在當事人之間因產(chǎn)生了合同法律關系，也就是產(chǎn)生了權利義務關系，便設立了債的關系。任何合同關系的設立，都會在當事人之間發(fā)生債權債務的關系。合同引起債的關系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。

建設工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同：施工合同的訂立，會在施工單位與建設單位之間產(chǎn)生債的關系;材料設備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設備供應商之間產(chǎn)生債的關系。

(2)侵權

侵權，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權利或人身權利的行為。侵權行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系。侵權行為產(chǎn)生的債被稱為侵權之債。在建設工程活動中，也常會產(chǎn)生侵權之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有可能產(chǎn)生侵權之債。

(3)無因管理

無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間形成了債的關系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債。

(4)不當?shù)美?/p>

不當?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美畟?/p>

3.建設工程債的常見種類

(1)施工合同債

施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工單位之間的債。施工合同的義務主要是完成施工任務和支付工程款。對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人;對于支付工程款，則相反。

(2)買賣合同債

在建設工程活動中，會產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料設備買賣合同。材料設備的買方有可能是建設單位，也可能是施工單位。他們會與材料設備供應商產(chǎn)生債。

(3)侵權之債

在侵權之債中，最常見的是施工單位的施工活動產(chǎn)生的侵權。如施工噪聲或者廢水、廢棄物排放等擾民，可能對工地附近的居民構成侵權。此時，居民是債權人，施工單位或者建設單位是債務人。

以上就是關于趙金鳳講的實務怎么樣的詳細介紹，更多與二級建造師培訓有關的內(nèi)容，請繼續(xù)關注比網(wǎng)校。