二建市政小白聽誰的課
發布時間：2022-03-05 16:42:03
二級建造師基礎班 -- 全科
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二級建造師《工程法規》知識點： 定金
【注意：定金與訂金不同，前者有處罰功能，后者可視為預付款】
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金合同從實際交付定金之日起生效。
定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
【例題>單選】甲建設單位與乙設計單位簽訂了設計合同，合同約定設計費為200萬元。定金為設計費的15%,甲支付定金后，如果乙在規定期限內不履行合同，甲可以要求乙返還()萬元。
A.80
B.60
C.40
D.30
【答案】B
【解析】給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。本題中定金數額為200x15%=30萬，雙倍返還即60萬元。
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