二級建造師學校哪家好

發布時間：2022-02-26 20:44:44

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二級建造師《建筑工程》必考知識點講解：施工索賠

建筑實務作為二級建造師考試專業課程，對考生綜合素質要求最高，是考生能否通過考試的關鍵因素.為了更有效的幫助大家順利通過考試，今天小編為大家介紹的施工索賠是建筑實務考試中案例題的必考點和難點。

施工索賠作為建設工程施工合同管理的一部分，屬于第二章施工管理部分內容，是施工單位項目經理在日常工作中必不可少的工作內容，下面小編從索賠的對象，索賠成立的條件和索賠的分類三個角度為大家進一步剖析施工索賠，三分鐘讓你搞懂索賠。

索賠的對象：工程索賠是雙向的，當發生相應索賠事件后，承包人向發包人進行索賠，同樣發包人也可以根據合同規定向承包人提出索賠。施工索賠是在承包人和發包人之間發生的。承包方向發包方提出的補償要求為索賠，發包方向承包方提出的補償要求成為反索賠，所以通常意義上的索賠都是承包人向發包人提出經濟或工期補償的要求。

索賠成立的條件：索賠的成立，應該同時具備三個前提條件：(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;(3)承包人按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。在管理教材中介紹的索賠成立的條件有很多，可以簡單總結成責任方和其他，在案例分析中只需判斷此事件產生的原因屬于哪一方即可，如果是發包人的原因，無論是設計變更還是為了縮短工期而造成費用的增加，承包人都可以向發包人進行索賠，并且索賠能夠成立。

索賠的分類：施工索賠根據索賠方式的不同分為工期索賠和費用索賠，前者是對時間的索賠，后者是對錢的索賠。具體一個事件進行工期索賠還是費用索賠與條件背景有關，例如因為發包人提出的工程變更導致工期延長的，需要進行工期索賠。若是因為發包人的原因導致承包人費用增加的需要進行費用索賠。這里需要注意的一點是不可抗力導致的索賠，工期順延，各自費用各自承擔，即工期可以索賠，費用由施工方自己承擔不可以進行索賠。

以上為小編為大家介紹的索賠的主要內容，大家在實際做題過程中需聯合實際綜合判斷，才能無往不勝，順利通過考試!

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